Raum für Ideen

Leerstand? Unsere Region ist bereit für deine Idee!

Für Unternehmer:innen ist neben einer starken Geschäftsidee und einer Portion Idealismus vor allem eines entscheidend: der richtige Standort zur richtigen Zeit.

Die Wirtschaftsregion Hohe Salve – Wildschönau bietet genau diesen Ort – mit besten Rahmenbedingungen für Gründer:innen, Selbstständige und etablierte Betriebe.

Im Herzen des Tiroler Unterinntals gelegen, punktet die Region mit einer stabilen Wirtschaftsstruktur, hoher Lebensqualität und direkter Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Zahlreiche eigentümergeführte Klein- und Mittelbetriebe, viele davon über die Landesgrenzen hinaus bekannt, sorgen für ein starkes unternehmerisches Netzwerk. Der Tourismus ist ein bedeutender Wirtschaftszweig – und schafft zusätzlich Chancen für kreative Geschäftsmodelle und Kooperationen.

Flexible Flächen clever nutzen – Alternative Nutzung von Leerstand
Du hast eine freie Immobilie oder verfügst über ungenutzte Flächen? In der Region setzen wir auf kreative Zwischenlösungen, um Leerstand zu vermeiden und Orte mit Leben zu füllen. Ob als Pop-Up-Store, Atelier, Co-Working-Space, Indoor-Flohmarkt oder Workshop-Raum – mit zeitlich flexiblen Vermietungsmodellen entstehen neue Perspektiven für Eigentümer:innen und kreative Köpfe.

Das Standortmarketing Hohe Salve – Wildschönau unterstützt aktiv bei der Vermittlung und Bewerbung – damit Ideen schnell Realität werden.

Mehr im Exposé zum Standort erfahren

Alternative Wege für Ihre Immobilie

Hohe Kaufkraft & starke Bekenntnis zur Wertschöpfung in der Region

Verschiedene Flächen verfügbar: der passende Ort für jede Idee

Enge Zusammenarbeit von Wirtschaft, Tourismus und Gemeinden

Objekt	Adresse	Ort	Miete/Verkauf	Verfügbar	Nutzung	Fläche	Anmerkung
Lokal ehem. Silver Bullet	Schmalzgasse 15	Hopfgarten	Miete oder Verkauf	ab sofort	Geschäft, Gastronomie, Büro, Praxis	290m² (ca. 170m² ohne Nebenräume)	im Zentrum, ebenerdig, große Schaufenster, renovierungsbedürftig
Lokal ehem. Cafehaferl	Schmalzgasse 12	Hopfgarten	Miete oder Verkauf	ab sofort	Gastronomie, Büro, Praxis	290m² (ca. 190m² ohne Nebenräume)	im Zentrum, ebenerdig, inkl. kleiner Küche, WC, Kühlhaus im Keller, Garten/Terrasse
Geschäftsfläche Farmerie	Wildschönauer Str. 332	Wildschönau-Niederau	Miete	ab Juli 2025	Geschäft, Handel, Praxis, Büro	155 m² + 100 m² Lager	im Zentrum, an der Landesstraße, gr. Schaufenster, ebenerdig + barrierefrei, Parkplätze, Geschäftsausstattung übernehmbar
Lokal ehem. Winkl Wirt	Zauberwinkelweg, Oberau 52	Wildschönau-Oberau	Miete	ab sofort	Gastronomie	ca. 120 m² innen / 30 m² außen	uriges, kleines Gasthaus: Stube, Theke mit Sitzplätzen, Terrasse inkl. Garten und Spielplatz, Parkplatz; gesamt ca. 85 Sitzplätze
Bürofläche Meierhofgasse	Meierhofgasse 9	Hopfgarten	Miete	ab April 2025	Büro, Handel, Praxis	ca. 100 m²	im Zentrum, ebenerdig, große Schaufenster, inkl. WC und Kochnische, Lagerräumlichkeiten, 3 Parkplätze
Bürofläche ehem. MPreis	Heachgassweg, Oberau 74	Wildschönau-Oberau	Miete	Planung ab sofort, Einzug Frühjahr 2025	Büro, Praxis, Handel	450m² flexibel teilbar	Raum für individuelle Lösungen, ebenerdig, helle Räume, Parkplatz, Rampe für Anlieferungen
Lagerfläche ehem. MPreis	Heachgassweg, Oberau 74	Wildschönau-Oberau	Miete	Planung ab sofort, Einzug Frühjahr 2025	Lager	200m² flexibel teilbar	Lager im UG, 3 abgetrennte Räume, Rest flexibel einteilbar, Parkplatz, Rampe für Anlieferung
Geschäftsfläche ehem. Sport Sandbichler	Kirchen, Oberau 77	Wildschönau-Oberau	Miete	ab November 2024	Geschäft, Handel, Praxis, Gastronomie	100-285m² flexibel teilbar, zusätzlich 90m² Lager möglich	im Zentrum, ebenerdig, große Schaufenster, Geschäftsausstattung bei Bedarf, inkl. kleiner Bar, Lagerräumlichkeiten im UG verfügbar
Werkstatt ehem. Sport Sandbichler	Kirchen, Oberau 77	Wildschönau-Oberau	Miete	ab November 2024	Handwerk, Handel, Lager	160m², zusätzlich 90m² Lager möglich	im Zentrum, inkl. Rampe am Eingang, Starkstromanschuss, Absaugung, Lagerräumlichkeiten verfügbar
Gewerbefläche Brixentaler Straße	Brixentaler Straße 69	Hopfgarten	Miete	ab sofort	Handel, Büro, Praxis	80 m², zusätzlicher Balkon	direkt an B170, im 1. OG inkl. Lift, 3 Räume inkl. Balkon, Glasfaser-Anschluss, ausreichend Parkplätze, Erstbezug nach Renovierung
Gebäude ehem. Färberwirt	Mühltal 75	Wildschönau-Oberau	Verkauf	ab sofort	Hotel, Vermietung, Gastronomie, kl. Handelsfläche	ca. 2.900 m²	direkt an Landesstraße, Eingang zur Kundler Klamm, aktuell in Teilsanierung, 76 Zimmer mit Dusch/WC, 45 Außenstellplätze, inkl. Kellerräumlichkeiten und Lagerflächen
Neubau Geschäftsfläche Berglift	folgt	Hopfgarten	Verkauf	nach Fertigstellung	Handel, Gewerbe, Büro, Praxis	8 Gewerbeflächen von 50 - 100m²	Neubau mit Möglichkeit zur flexiblen Gestaltung, Nähe Zentrum, Landesstraße + Bahnhof, ebenerdig, Parkplätze, modernes Heizsystem

Wir unterstützen dich!

Egal, woher du kommst, welchen Hintergrund du hast oder welche Idee in deinem Kopf schon lange herumgeistert. Wir schätzen deinen Pioniergeist und unterstützen dich!

Das Standortmarketing Hohe Salve - Wildschönau informiert dich gerne über verfügbare Geschäfts- und Gewerbeflächen und ist deine Anlaufstelle für alle Ideen.